Ja, deine Wohnung, dein Haus, deine Villa oder Finca auf Mallorca kannst du von zu Hause aus für Monate vermieten. Auf MUVAWAY läuft alles online: Inserat, Chat mit dem Mieter, deine Bestätigung und die monatliche Miete über Stripe. Vor Ort brauchst du nur jemanden, der die Schlüssel übergibt und sich um dein Zuhause kümmert.
Welche Monate gibst du frei?
Du bist im Frühjahr ein paar Wochen auf der Insel und im Sommer mit der Familie? Dann trägst du genau die übrigen Monate als frei ein. Eine Buchung dauert 32 Nächte bis 12 Monate, gebucht werden kann bis 12 Monate im Voraus. Mindest- und Höchstdauer legst du selbst fest. So lebt jemand in deinem Zuhause, während du woanders bist, und es ist frei, wenn du kommst.
Wer kümmert sich vor Ort?
Das organisierst du: dein Hausbetreuer, eine Schlüsselperson oder ein Verwalter, den du beauftragst. Diese Person übergibt beim Einzug ab 15:00 die Schlüssel, ist bei Fragen zur Immobilie erreichbar und organisiert Reparaturen. MUVAWAY ist keine Hausverwaltung, sondern die Plattform für Inserat, Chat, Buchung und Zahlungsablauf. Die Kaution zahlt der Mieter direkt bei der Schlüsselübergabe, nicht über MUVAWAY.
Was erledigst du online?
- Inserat: sechs Seiten mit Objekt, Details, Regeln, Fotos, Preis und Prüfen. Das Team prüft Fotos und Angaben und schaltet frei.
- Bereit machen: Bedingungen bestätigen, Steuerdaten eintragen, Auszahlungskonto über Stripe direkt auf MUVAWAY einrichten. Stripe bestätigt einmal per Code.
- Buchung: Der Mieter bucht mit Zeitraum, Personen, Haustier und einer Vorstellung in eigenen Worten und prüft seinen Ausweis über Stripe.
- Chat: Offene Fragen klärst du im Chat auf MUVAWAY, egal wo du gerade bist.
- Bestätigung: Du bestätigst innerhalb von 48 Stunden oder sagst ab.
Wie kommt die Miete zu dir?
Mit deiner Bestätigung wird der erste Monat bezahlt; liegt der Einzug mehr als 80 Tage entfernt, 80 Tage vor dem Einzug. Ausgezahlt wird er frühestens 48 Stunden nach dem vereinbarten Einzug, wenn keine Meldung zu Mangel, Nichteinzug oder Kaution offen ist. Ab Monat 2 wird die Miete 10 Tage vor jedem Mietmonat von der Karte des Mieters abgebucht und zum Monatsbeginn auf dein Konto ausgezahlt. Bleibt eine Zahlung aus, erfährst du es noch am selben Tag.
Inserieren kostet nichts. Die Plattformgebühr von 8 % + 21 % IVA, zusammen 9,68 %, behält Stripe bei jeder gezahlten Monatsmiete ein. Bei 1.800 € Monatsmiete bleiben dir 1.625,76 €.
Und die Steuern?
Steuerfragen zur Vermietung als Nichtresident brauchen eine eigene Beratung.
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