Möbliert mieten auf Mallorca — so funktioniert MUVAWAY.

Wohnen auf Zeit: 1 bis 10 Monate, möbliert, mit Saisonmietvertrag nach spanischem Recht. Keine Ferienvermietung, keine Nächte.

Möbliert auf Mallorca mieten

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Die Besichtigung filmen wir vor Ort und stellen deine Fragen dem Eigentümer. Entschieden wird danach, von wo aus du willst.

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Inserieren kostet nichts. Provision nur bei Vertragsabschluss: 3 % der Gesamtmiete zzgl. 21 % IVA.

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Unsere Rolle

MUVAWAY vermittelt. Der Mietvertrag kommt zwischen Eigentümer und Mieter zustande; Miete und Kaution laufen direkt zwischen den Parteien. Bezahlt wird erst mit der Vertragsunterschrift — Miete und Kaution sind vor dem Einzug fällig.

Wer dahintersteht

MUVAWAY wurde 2026 in Palma von Rocco Engler gegründet, betrieben von Only Apartments Real Estate S.L. (NIF B26926378), Carrer de Monsenyor Palmer 1, Palma.

Häufige Fragen

Über MUVAWAY

Was ist MUVAWAY?

MUVAWAY ist eine Plattform für möblierte Saisonmieten auf Mallorca, von 30 Tagen bis zu zehn Monaten. Sie ist kein Maklerbüro und vermittelt keine Immobilienkäufe. Der Mietvertrag kommt direkt zwischen Eigentümer und Mieter zustande; MUVAWAY nimmt das Objekt auf, übernimmt die Besichtigung und setzt den Vertrag auf.

Welche Gebiete auf Mallorca deckt MUVAWAY ab?

Die ganze Insel Mallorca. Das Angebot variiert je nach Monat und Lage und kann Villen, Häuser und Apartments umfassen; WG-Zimmer listen wir nicht. Nenne MUVAWAY deinen Zeitraum und deine Wunschlagen, dann gleichen wir die Suche inselweit ab.

Mieten

Wie lange kann ich mieten?

Bei MUVAWAY mietest du möbliert für 1 bis 10 Monate. Jede Saisonmiete braucht einen echten, dokumentierten vorübergehenden Zweck, etwa Arbeit, Studium, Renovierung, medizinische Behandlung oder ein befristetes Projekt; dieser Zweck wird vor der Unterschrift im Vertrag festgehalten.

Muss ich zur Besichtigung nach Mallorca reisen?

Nein. MUVAWAY besichtigt vor Ort und filmt das Objekt, und deine Fragen gehen bei diesem Termin an den Eigentümer. Entscheiden kannst du danach, von wo aus du willst.

Was kostet das, und wer zahlt was?

Miete und Kaution gehen an den Eigentümer. MUVAWAY berechnet eine Provision auf die Gesamtmiete der vereinbarten Laufzeit: 10 Prozent trägt der Mieter, 3 Prozent der Eigentümer, jeweils zuzüglich 21 Prozent spanischer Mehrwertsteuer. Fällig wird sie mit der Unterschrift. Nebenkosten wie Strom, Wasser und Internet kommen zur Miete hinzu, sofern im Inserat nichts anderes steht.

Vermieten

Was brauche ich, um ein Objekt einzustellen?

Einen Eigentumsnachweis (nota simple oder IBI-Beleg) und einen Lichtbildausweis. Diese Unterlagen fragen wir an, bevor das Inserat online geht — weitere Dokumente wie die cédula de habitabilidad nur, falls nötig. Das Objekt muss möbliert und bezugsfertig sein.

Brauche ich eine Ferienvermietungslizenz?

MUVAWAY bietet keine Ferienvermietung und keine nächteweisen Aufenthalte an. Saison- und Ferienvermietung sind rechtlich verschiedene Nutzungen; die Anforderungen hängen jedoch vom Objekt, der Vermarktung und dem Vertrag ab. Deshalb prüfen wir Nutzungszweck und Unterlagen vor der Veröffentlichung, und Eigentümer sollten ihr konkretes Objekt aktuell rechtlich prüfen lassen.

Was passiert am Ende der Laufzeit?

Der Vertrag nennt ein festes Enddatum und den dokumentierten Grund des vorübergehenden Aufenthalts. MUVAWAY prüft beides vor der Unterschrift, denn für die rechtliche Einordnung zählen der tatsächliche Zweck und die Umstände der Miete, nicht nur die Überschrift des Vertrags.