Objektnummer MW-1026
Ab Okt
1 / 15
Mietimmobilien auf Mallorca
Objektnummer MW-1091
Ab Okt
1 / 10
Objektnummer MW-1069
Ab Okt
1 / 9
Objektnummer MW-1042
Ab Okt
1 / 17
Objektnummer MW-1064
Ab Juli 2027
1 / 16
Objektnummer MW-1092
Ab Feb. 2027
1 / 21
Objektnummer MW-1003Bald verfügbar
1 / 5
Objektnummer MW-1015Bald verfügbar
1 / 5
Objektnummer MW-1011Bald verfügbar
1 / 5
Objektnummer MW-1010Bald verfügbar
1 / 5
Mieten für einen bis zehn Monate
Alle Objekte hier laufen als Saisonmiete über ganze Monate, mit WLAN in der Miete; die Endreinigung steht als einmaliger Betrag am Objekt. Für die Anfrage genügt dein Mietprofil — den Ausweis brauchen wir erst nach der Zusage des Eigentümers; welche zusätzlichen Nachweise für deinen Aufenthaltsgrund sinnvoll sind, klären wir vorab. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und geht direkt an den Eigentümer.
So funktioniert's im DetailRechtsgrundlage: LAU Artikel 3 und 36Nach Region suchen
Stadtteile in Palma
Gut zu wissen, bevor du anfragst
Saisonmiete, Ferienmiete, Dauermiete — der Unterschied
Eine Ferienwohnung wird tageweise vermietet und braucht auf Mallorca eine ETV-Lizenz. Weil eine Saisonmiete kein touristisches Angebot ist, braucht sie diese Lizenz nicht. Für dich heißt das: die Auswahl ist nicht auf lizenzierte Objekte beschränkt, und du zahlst keinen Tagespreis.
Ein Wohnraummietvertrag nach Artikel 2 LAU gibt dem Mieter dagegen ein Verlängerungsrecht von bis zu fünf Jahren. Eine Saisonmiete endet zum vereinbarten Datum, ohne Verlängerungsanspruch. Beide Seiten wissen von Anfang an, wann Schluss ist — genau deshalb bieten Eigentümer diese Form überhaupt an.
Der Preis dafür ist der nachweisbare Grund: Arbeit, Studium, ein befristetes Projekt, eine Renovierung, eine Behandlung. Eigentümer und Mieter halten ihn vor der Unterschrift im Vertrag fest.
Was im Mietpreis steckt
Die Monatsmiete steht am Objekt und ist für die vereinbarte Laufzeit fest. WLAN ist immer enthalten. Die Endreinigung steht als einmaliger Betrag am Objekt — mehr kommt am Ende nicht.
Nebenkosten wie Strom und Wasser kommen als feste monatliche Pauschale dazu. Ihre Höhe steht am Objekt, du kennst also vor der Anfrage den vollen Monatsbetrag. Keine Nachzahlung, keine Abrechnung nach dem Auszug.
Unsere Servicegebühr beträgt 10 Prozent der Gesamtmiete der Laufzeit zuzüglich 21 Prozent Mehrwertsteuer und steht im Inserat. Wer anfragt, kennt sie also schon. Suche und Anfrage kosten nichts. Eine mögliche Besichtigung vereinbarst du mit dem Eigentümer.
Kaution und Zahlungsfristen
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, so sieht es Artikel 36 LAU für Saisonmieten vor. Gehalten wird sie vom Eigentümer; MUVAWAY nimmt keine Kaution treuhänderisch entgegen. Nach dem Auszug zahlt der Eigentümer sie dir binnen 14 Tagen zurück, abzüglich belegter Schäden.
Die Reihenfolge ist fest: Zuerst unterschreibst du, vorher wird nichts fällig. Binnen 48 Stunden nach der Unterschrift geht die erste Monatsmiete als Anzahlung an den Eigentümer.
Alles andere zahlst du bei der Übergabe, spätestens am Übergabetag per Sofortüberweisung: Restmiete, Kaution und Nebenkostenpauschale an den Eigentümer, unsere Servicegebühr an MUVAWAY. Du darfst auch am Vortag überweisen. Die Schlüssel gibt es, sobald das Geld angekommen ist. Ab vier Monaten zahlst du die Hälfte der Restmiete bei der Übergabe, die andere Hälfte zur Mitte der Mietzeit.
Mieten, ohne vorher anzureisen
Eigentümer stellen Fotos und, wenn vorhanden, Videos im Inserat bereit. Offene Fragen und eine mögliche Besichtigung klärst du mit ihnen. MUVAWAY prüft vor der Veröffentlichung Identität und Eigentumsnachweise; das ersetzt keine Besichtigung.
Du entscheidest, ob die Angaben für deine Entscheidung ausreichen. Preis, Zeitraum und weitere Konditionen vereinbarst du mit dem Eigentümer und hältst sie im Mietvertrag fest.
Mieten
Was kostet das, und wer zahlt was?
Miete und Kaution gehen an den Eigentümer. MUVAWAY berechnet eine Servicegebühr auf die Gesamtmiete der vereinbarten Laufzeit: 10 Prozent trägt der Mieter, 3 Prozent der Eigentümer, jeweils zuzüglich 21 Prozent spanischer Mehrwertsteuer. Sie entsteht erst mit der Schlüsselübergabe: Der Mieter zahlt seinen Anteil bei der Übergabe zusammen mit Restmiete und Kaution, der Eigentümer seinen eigenen am Übergabetag gegen Rechnung. Ohne Übergabe keine Servicegebühr. WLAN ist immer in der Miete enthalten; die Endreinigung ist eine einmalige Pauschale nach dem Auszug, die der Eigentümer festlegt, meist etwa 150 €, und steht am Objekt. Nebenkosten wie Strom und Wasser kommen als feste monatliche Pauschale hinzu; ihre Höhe steht am Objekt.
Wann genau zahle ich was?
Zuerst unterschreibst du den Vertrag; vorher wird nichts fällig. Binnen 48 Stunden nach der Unterschrift geht die erste Monatsmiete als Anzahlung an den Eigentümer. Alles andere zahlst du bei der Übergabe, spätestens am Übergabetag per Sofortüberweisung: Restmiete, Kaution und die festen Zusatzkosten an den Eigentümer, unsere Servicegebühr an MUVAWAY. Du darfst auch schon am Vortag überweisen. Die Schlüssel gibt es, sobald das Geld angekommen ist. Ab 4 Monaten zahlst du die Hälfte der Restmiete bei der Übergabe und die andere Hälfte zur Mitte der Mietzeit.