Wohnung auf Mallorca monatsweise vermieten.

Leer steht sie sowieso. In dieser Zeit kann sie Miete bringen: möbliert, 1 bis 10 Monate, ein Mieter statt ständigem Gästewechsel.

Einstellen ist kostenlos · Provision nur bei erfolgreicher Vermietung

In 5 Minuten hochladenEinwertung anfordern
Ruhige Bucht auf Mallorca mit türkisem Wasser

Deine Wohnung steht die halbe Zeit leer?

Leerstand kostet

Gemeinschaftsgebühren, IBI und Fixkosten laufen weiter, ob jemand drin wohnt oder nicht. Vermietete Monate bringen Miete, leere nicht.

Kein zweiter Job

Ein Mieter für Monate statt Gästewechsel jede Woche: kein Putzrhythmus, keine Schlüsselübergaben, keine Nachrichten um Mitternacht.

Keine ETV-Lizenz

Saisonmiete ist Wohnen auf Zeit nach Art. 3.2 LAU: monatsweise, ohne touristische Leistungen, mit Zweck auf Zeit im Vertrag.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung — für dein konkretes Objekt zählt die Prüfung im Einzelfall.

In drei Schritten vermietet.

  1. 1Immobilie einreichen
  2. 2Rückruf, meist in 24 Stunden (werktags)
  3. 3Du wählst den Mieter aus

Wer anfragt, legt Ausweis und Mietprofil vor. Vor jeder Besichtigung sprechen wir über Zweck, Zeitraum und Budget — entscheiden tust du.

Was es kostet

Inserat, Fotos und Mietwertschätzung kosten nichts. Fällig erst mit der Unterschrift unter den Mietvertrag: 3 % der Gesamtmiete zzgl. 21 % IVA. Vorher nichts. Der Mieter zahlt separat 10 % zzgl. IVA.

Provision im Detail

MUVAWAY vermittelt. Der Mietvertrag kommt zwischen Eigentümer und Mieter zustande; Miete und Kaution laufen direkt zwischen den Parteien.

Was bringt deine Wohnung im Monat?

Mietwert schätzen lassen

Vermieten

Was brauche ich, um ein Objekt einzustellen?

Einen Eigentumsnachweis (nota simple oder IBI-Beleg) und einen Lichtbildausweis. Diese Unterlagen fragen wir an, bevor das Inserat online geht — weitere Dokumente wie die cédula de habitabilidad nur, falls nötig. Das Objekt muss möbliert und bezugsfertig sein.

Brauche ich eine Ferienvermietungslizenz?

MUVAWAY bietet keine Ferienvermietung und keine nächteweisen Aufenthalte an. Saison- und Ferienvermietung sind rechtlich verschiedene Nutzungen; die Anforderungen hängen jedoch vom Objekt, der Vermarktung und dem Vertrag ab. Deshalb prüfen wir Nutzungszweck und Unterlagen vor der Veröffentlichung, und Eigentümer sollten ihr konkretes Objekt aktuell rechtlich prüfen lassen.

Was passiert am Ende der Laufzeit?

Der Vertrag nennt ein festes Enddatum und den dokumentierten Grund des vorübergehenden Aufenthalts. MUVAWAY prüft beides vor der Unterschrift, denn für die rechtliche Einordnung zählen der tatsächliche Zweck und die Umstände der Miete, nicht nur die Überschrift des Vertrags.