Beim Inserieren auf MUVAWAY legst du drei Dinge selbst fest: die Kaution (Höhe nach deiner Wahl, höchstens zwei Monatsmieten insgesamt), den Weg für die Nebenkosten (inklusive, feste Pauschale oder Pauschale mit Nachzahlung) und, wenn du möchtest, einen Rabatt ab 3 und ab 6 Monaten. Am besten wählst du so, dass Mieter die Gesamtkosten auf einen Blick verstehen.
Wie hoch sollte die Kaution sein?
Die Höhe legst du im Inserat selbst fest, auch gestaffelt nach Mietdauer, insgesamt höchstens zwei Monatsmieten. Zurückzahlen musst du die Kaution spätestens einen Monat nach Rückgabe der Schlüssel.
Der Mieter zahlt die Kaution bei der Schlüsselübergabe direkt an dich. MUVAWAY hält sie nicht. Überleg dir, was zu deinem Zuhause und zur Mietdauer passt: Für eine Finca mit Pool, die ein ganzes Jahr vermietet wird, fühlt sich vielleicht eine andere Kaution richtig an als für eine kleine Wohnung auf Zeit für zwei Monate.
Welcher Nebenkosten-Weg passt zu dir?
- Inklusive: Strom, Wasser und Co. sind in der Miete enthalten. Das ist für beide Seiten am einfachsten; den Verbrauch rechnest du in deinen Preis ein.
- Feste Pauschale: Zur Miete kommt jeden Monat ein fester Betrag. Der Mieter weiß genau, was er zahlt.
- Pauschale mit Nachzahlung: Die Pauschale ist die Grenze. Liegt der Verbrauch laut Zählerfotos höher, zahlt der Mieter dir die Differenz direkt.
Setz eine Pauschale so an, dass sie zum üblichen Verbrauch deines Zuhauses passt. Eine klare Zahl macht die Planung für beide Seiten leichter.
Wie wirkt der Rabatt auf den Preis?
Der Rabatt ist freiwillig und gilt ab 3 und ab 6 Monaten. Vorgeschlagen sind 5 % und 10 %, du kannst die Werte ändern oder auf null setzen.
Ein Beispiel: Deine Monatsmiete beträgt 2.000 €, ab 3 Monaten gibst du 5 %. Bucht jemand vier Monate, zahlt er 1.900 € im Monat. Mit 10 % ab 6 Monaten wären es 1.800 € im Monat. Die Plattformgebühr von 8 % + IVA, also 9,68 %, fällt auf jede tatsächlich gezahlte Monatsmiete an. Aus 1.800 € werden so 1.625,76 € für dich.
Was sehen Mieter vom Gesamtpreis?
Im Inserat stehen Miete, Nebenkosten-Weg und Kaution. Jeden Monat zahlt der Mieter die Miete, bei einer Pauschale zusätzlich die Pauschale. Die Kaution zahlt er einmal, direkt bei der Schlüsselübergabe. Die Plattformgebühr trägst du, für Mieter kommt keine Gebühr dazu.
Wie machst du die Gesamtkosten transparent?
Schreib in die Beschreibung, was die Pauschale abdeckt, zum Beispiel Strom, Wasser oder Internet, und wie geheizt wird. Rechne einmal durch, was ein Monat insgesamt kostet, und prüfe, ob das Bild im Inserat dazu passt. Wer bucht, soll vorher wissen, worauf er sich einlässt. Das spart Fragen im Chat und Diskussionen beim Auszug.
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