Ja, auf MUVAWAY vermietest du genau die Monate, in denen du dein Zuhause nicht brauchst. Du trägst die freien Zeiträume deiner Wohnung, deines Hauses, deiner Villa oder Finca für Monate ein, zum Beispiel von Oktober bis Mai. Die übrigen Monate lässt du einfach frei. Eine Buchung dauert 32 Nächte bis 12 Monate. Preis, Mindest- und Höchstdauer legst du fest, und jeden Mieter bestätigst du selbst.
Wie trägst du deine freien Monate ein?
Im Inserat wählst du die Zeiträume, in denen das ganze Zuhause verfügbar ist. Mieter können bis zu 12 Monate im Voraus buchen, deshalb lohnt es sich, den Kalender früh zu pflegen.
Deine eigene Zeit planst du dabei selbst. Die Monate, in denen du im Sommer auf der Insel sein willst, trägst du nicht als verfügbar ein. Plane vor deinen eigenen Wochen auf Mallorca etwas Luft für Übergabe und kleine Arbeiten ein. Buchbar ist nur, was du freigibst.
Wer wohnt in diesen Monaten auf Mallorca?
Menschen, die eine Zeit lang hier leben: jemand mit einem Job oder Projekt auf der Insel, eine Familie für ein Schuljahr oder mitten im Umzug, ein Paar, dessen eigenes Zuhause gerade renoviert wird, oder Remote-Arbeitende, die den Winter über auf Mallorca wohnen und arbeiten. Jeder Mieter stellt sich beim Buchen in eigenen Worten vor. Du liest das, klärst Fragen im Chat und entscheidest selbst.
Was zählt, wenn man im Winter auf Mallorca wohnt?
Wer von Oktober bis Mai hier lebt, achtet auf andere Dinge als im Sommer. Beschreibe Heizung, Warmwasser und Internet ehrlich: ob es eine Wärmepumpe, einen Kamin oder Heizkörper gibt, wie schnell die Verbindung ist und ob es einen ruhigen Platz zum Arbeiten gibt. Eine Pflichtliste gibt es nicht. Wichtig ist, dass Mieter vor der Buchung sehen, was da ist und was nicht. Aktuelle Fotos von Wohnraum, Küche und Arbeitsplatz sagen mehr als eine lange Beschreibung.
Lohnt sich ein Rabatt ab 3 oder 6 Monaten?
Das entscheidest du. Du kannst optional einen Rabatt ab 3 und ab 6 Monaten anbieten. Vorgeschlagen sind 5 % und 10 %, du kannst die Werte ändern oder auf null setzen. Ist dein Zuhause acht Monate am Stück frei, kann ein Rabatt Menschen ansprechen, die gern den ganzen Zeitraum bleiben möchten.
Wie läuft es ab?
- Inserieren ist kostenlos: sechs Seiten vom Objekt bis zur Prüfung. Das Team prüft Fotos und Angaben und schaltet dein Inserat frei.
- Du machst dein Konto bereit: Bedingungen bestätigen, Steuerdaten eintragen, Auszahlungskonto über Stripe einrichten.
- Ein Mieter bucht, Stripe prüft seinen Ausweis. Du bestätigst innerhalb von 48 Stunden oder sagst ab.
- Monat 1 ist vor dem Einzug bezahlt, die Kaution bekommst du bei der Schlüsselübergabe direkt. Ab Monat 2 wird die Miete vor jedem Monat abgebucht.
Auf jede gezahlte Monatsmiete fällt eine Plattformgebühr von 8 % + IVA an, also 9,68 %. Aus 1.800 € Miete werden 1.625,76 € für dich.
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