Sí: en MUVAWAY alquilas justo los meses en los que no usas tu vivienda. Marcas como disponibles los periodos libres de tu piso, casa, villa o finca por meses, por ejemplo de octubre a mayo, y el resto del año simplemente no lo marcas. Cada reserva dura entre 32 noches y 12 meses. Tú fijas el precio, la duración mínima y la máxima, y confirmas personalmente a cada inquilino.
Cómo marcas tus meses libres?
En el anuncio eliges los periodos en los que toda la vivienda está disponible. Los inquilinos pueden reservar con hasta 12 meses de antelación, así que compensa tener el calendario al día cuanto antes.
Tu propio verano lo organizas tú. Los meses en los que quieres estar en la isla no los marcas como disponibles. Deja algo de margen antes de tus semanas en Mallorca para la entrega de llaves y pequeños arreglos. Solo se puede reservar lo que tú abres.
Quién vive en Mallorca durante esos meses?
Gente que se instala en la isla durante un tiempo: alguien con un trabajo o un proyecto aquí, una familia durante un curso escolar o en plena mudanza, una pareja que está reformando su propia vivienda, o quien teletrabaja y quiere vivir y trabajar en Mallorca durante el invierno. Cada inquilino se presenta con sus propias palabras al reservar. Tú lo lees, aclaras dudas por el chat y decides.
Qué importa para vivir en Mallorca en invierno?
De octubre a mayo, quien vive aquí se fija en otras cosas que en verano. Describe con sinceridad la calefacción, el agua caliente e internet: si hay bomba de calor, chimenea o radiadores, qué velocidad tiene la conexión y si hay un rincón tranquilo para trabajar. No existe una lista obligatoria. Lo importante es que el inquilino vea antes de reservar qué hay y qué no. Unas fotos actuales del salón, la cocina y el espacio de trabajo dicen más que una descripción larga.
Merece la pena un descuento a partir de 3 o 6 meses?
Lo decides tú. Puedes ofrecer un descuento opcional a partir de 3 y de 6 meses. La propuesta es un 5 % y un 10 %, y puedes cambiar los valores o dejarlos en cero. Si tu vivienda queda libre ocho meses seguidos, un descuento puede animar a quien quiere quedarse todo el periodo.
Cómo funciona?
- Publicar es gratis: seis pasos, desde la vivienda hasta la revisión final. El equipo comprueba fotos y datos y activa tu anuncio.
- Preparas tu cuenta: confirmas las condiciones, añades tus datos fiscales y configuras la cuenta de cobro con Stripe.
- Un inquilino reserva y Stripe comprueba su documento de identidad. Tú confirmas en 48 horas o rechazas.
- El primer mes está pagado antes de que entre a vivir, y la fianza la recibes directamente en la entrega de llaves. Desde el segundo mes, el alquiler se cobra antes de cada mes.
Por cada mensualidad pagada se aplica una tarifa de plataforma del 8 % + IVA, es decir, un 9,68 %. De un alquiler de 1.800 € te quedan 1.625,76 €.
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