Para inquilinos

Cómo alquilar amueblado en Mallorca.

  1. Elige las fechas

    Lugar, meses, personas. La búsqueda solo muestra lo que está libre en tu periodo.

  2. Mira el inmueble

    Fotos, equipamiento, calendario y el precio con todos los costes están en el anuncio.

  3. Solicita

    Perfil breve, documento de identidad, listo. Respuesta en 24 horas en días laborables.

  4. Firma y entra a vivir

    Contrato de temporada de 1 a 10 meses. Un mes de alquiler al firmar, el resto siete días antes de la entrada.

Alquila amueblado en Mallorca.

  • De uno a diez meses, amueblado y listo para entrar
  • Meses libres, precio y fianza en el anuncio
  • Contrato de temporada, señal solo al firmar
Encontrar vivienda
Costa rocosa y agua turquesa de una cala de Mallorca

Qué cuesta un alquiler de temporada y cuándo pagas

Comisión de servicio del 10 % de la renta total más IVA, que se paga solo al firmar. Renta y fianza van directamente al propietario, nunca a nosotros.

  1. ContratoRecibes el contrato de temporada para leerlo antes y lo firmas digitalmente. Los costes empiezan solo a partir de aquí.
  2. Al firmarUn mes de alquiler como señal al propietario. Te asegura la vivienda y se descuenta de la renta.
  3. Siete días antes de la entradaResto de la renta, fianza y nuestra comisión. A partir de cuatro meses, solo la mitad del resto de la renta; la otra mitad a mitad de la estancia.
  4. Día de la entregaVes la vivienda, acta de entrega con inventario, llaves. Si no coincide con el anuncio, desistes allí mismo y recuperas todo, según el contrato.

Alquiler mensual, no turístico.

MUVAWAY es la plataforma de alquiler mensual amueblado en Mallorca: de 1 a 10 meses, sin estancias por noches y sin alquiler turístico.

Para quién es

Casi todos los que alquilan con nosotros vienen por uno de estos motivos. Si te reconoces, el alquiler de temporada es la forma adecuada.

Verano en la isla

De junio a septiembre aquí de verdad, en lugar de dos semanas de hotel. Una vivienda con cocina, terraza y tu propio ritmo, en familia o en pareja.

Invernar

De octubre a abril: suave, tranquilo, asequible. De tres a seis meses es la duración más habitual, con precios muy por debajo de la temporada alta.

Teletrabajo con vistas al mar

Trabajas donde quieras. Escritorio, internet rápido y un lugar que al terminar la jornada no parece una oficina.

Por trabajo en la isla

Desplazamiento, proyecto con fecha de fin, una temporada en la empresa. Una dirección mientras dure el encargo, no un contrato de cinco años.

Un tiempo fuera

Sabático, cambio de trabajo, nuevo comienzo. Unos meses de distancia, con fecha de fin, para que siga siendo una pausa y no una mudanza.

Vivir a prueba antes de comprar

Piensas en mudarte aquí o comprar. Un invierno y un verano en la zona dicen más que cualquier visita.

Transición por mudanza u obra

Has comprado pero la entrega se alarga, o tu casa está en obras. Algo amueblado cerca, con fecha de fin clara.

Estudios y formación

Un semestre, unas prácticas, un curso de idiomas. La duración sigue el calendario del centro, no la ley de arrendamientos.

Qué necesitas como inquilino

Menos de lo que esperas: un perfil breve, tu documento de identidad, el motivo de tu estancia.

Un perfil breve

Quién viene, para qué, de qué vives. Cinco minutos en el portal de solicitud. Con eso decide el propietario, no solo con tu nombre.

DNI o pasaporte

Anverso y reverso, subidos directamente en el portal. Sin avalista, sin contrato de trabajo. Los justificantes de ingresos son opcionales; ayudan cuando varios solicitantes quieren el mismo inmueble.

Fianza: dos mensualidades

Así lo prevé la ley española para el alquiler de temporada (LAU artículo 36). La recibe el propietario, no nosotros, y se devuelve en los 14 días siguientes a la salida, descontando los daños documentados.

Sin NIE

Pasaporte o DNI bastan para el contrato. El NIE solo lo necesitas si te empadronas o quieres los suministros a tu nombre.

Cuándo empezar a buscar

Los alquileres de temporada van a contracorriente del calendario vacacional. Quien lo sabe, busca en el momento adecuado.

Para el invierno, desde agosto

Los buenos inmuebles de octubre a abril suelen estar reservados en septiembre, porque muchos propietarios vuelven a alquilar justo después de la temporada alta. Empieza a finales del verano.

Para el verano, en primavera

Entre mayo y septiembre la oferta es más escasa, porque muchas viviendas están entonces en alquiler vacacional. Cuenta con tres o cuatro meses de antelación.

Si ahora no encaja nada

Envíanos tu perfil de búsqueda. Lo comparamos con cada inmueble nuevo y te avisamos antes de publicarlo. Así vas por delante de los demás.

Más en la web

Preguntas frecuentes

Sobre MUVAWAY

¿Qué es MUVAWAY?

MUVAWAY es una plataforma de alquiler de temporada amueblado en Mallorca, de 30 días hasta diez meses. No es una agencia inmobiliaria y no intermedia compraventas. El contrato se firma directamente entre el propietario y el inquilino; MUVAWAY registra el inmueble, hace la visita y redacta el contrato.

¿Qué zonas de Mallorca cubre MUVAWAY?

Toda la isla de Mallorca. La oferta varía según el mes y la zona y puede incluir villas, casas y apartamentos; no publicamos habitaciones compartidas. Indica a MUVAWAY tus fechas y zonas preferidas y comparamos la búsqueda en toda la isla.

Alquilar

¿Cuánto tiempo puedo alquilar?

En MUVAWAY alquilas una vivienda amueblada de 1 a 10 meses. Todo arrendamiento de temporada necesita una finalidad temporal real y documentada, como trabajo, estudios, reforma, tratamiento médico o un proyecto con plazo, y se refleja en el contrato antes de firmar.

¿Tengo que viajar a Mallorca para ver el inmueble?

No. MUVAWAY lo visita in situ y lo graba, y tus preguntas se le trasladan al propietario en esa visita. Decides después, desde donde estés.

¿Cuánto cuesta y quién paga qué?

La renta y la fianza van al propietario. MUVAWAY cobra una comisión sobre la renta total del plazo acordado: un 10 por ciento a cargo del inquilino y un 3 por ciento a cargo del propietario, más un 21 por ciento de IVA. Se devenga con la firma. El wifi y la limpieza final siempre están incluidos en la renta. Los suministros como luz y agua se suman como una cuota mensual fija, cuyo importe figura en el anuncio.

¿Qué documentos necesito como inquilino?

Tu DNI o pasaporte, anverso y reverso. Nada más: ni nóminas, ni contrato de trabajo, ni justificante de ingresos. Como la renta y la fianza se reciben íntegras antes de entrar, el propio pago es la garantía.

¿De cuánto es la fianza y quién la guarda?

Dos mensualidades, lo que marca la ley española para el alquiler de temporada (LAU art. 36). La guarda el propietario; MUVAWAY no recibe ninguna fianza en depósito. Tras la salida, el propietario te la devuelve en 14 días, menos los daños que pueda acreditar.

¿Cuándo pago exactamente cada cosa?

Primero firmas el contrato; antes no se debe nada. En las 48 horas siguientes a la firma, la primera mensualidad va al propietario y la tarifa de servicio a nosotros. La renta restante, la fianza y los costes fijos deben haber llegado al propietario 7 días antes de la entrada. Después se entregan las llaves. Si entras antes de siete días tras firmar, todo vence en 48 horas y siempre antes de la entrega.

¿Mi contrato es con MUVAWAY o con el propietario?

Con el propietario. MUVAWAY intermedia, prepara el contrato y acompaña la entrega, pero el contrato de arrendamiento se celebra entre tú y el propietario, y la renta y la fianza circulan directamente entre vosotros.

Publicar tu inmueble

¿Qué necesito para publicar un inmueble?

Dirección, superficie, habitaciones, disponibilidad y renta: unos cinco minutos; las fotos las añades después. Antes de publicar el anuncio te pedimos un título de propiedad (nota simple o equivalente), un documento de identidad, la cédula de habitabilidad y el certificado energético; los subes en tu cuenta cuando los tengas. El inmueble debe estar amueblado y listo para entrar a vivir.

¿Necesito licencia turística?

MUVAWAY no ofrece alquiler vacacional ni estancias por noches. El alquiler de temporada y el turístico son usos jurídicos distintos, pero los requisitos dependen del inmueble, la comercialización y el contrato. Por eso comprobamos la finalidad y la documentación antes de publicar, y el propietario debe revisar jurídicamente su caso concreto.

¿Qué ocurre al terminar el plazo?

El contrato indica una fecha final y la finalidad temporal documentada de la estancia. MUVAWAY comprueba ambos puntos antes de firmar, porque para la calificación jurídica importan la finalidad y las circunstancias reales, no solo el título del contrato.

¿Cuánto me cuesta publicar?

Publicar, las fotos y la valoración del alquiler no cuestan nada. La comisión solo se devenga cuando se firma realmente un contrato: el 3 por ciento de la renta total del plazo acordado más el 21 por ciento de IVA. Si no se alquila, no se cobra nada.

¿Cuándo recibo la renta?

El inquilino te paga directamente; MUVAWAY no retiene dinero. En las 48 horas siguientes a la firma recibes la primera mensualidad. La renta restante, la fianza y los costes fijos de todo el plazo deben haber llegado 7 días antes de la entrada. Solo entonces se entregan las llaves.

¿Quién elige al inquilino?

Tú. Quien consulta aporta su documento de identidad y su perfil de alquiler, y antes de cada visita hablamos de finalidad, fechas y presupuesto. Te trasladamos lo que sabemos y te damos nuestra valoración, pero la decisión es solo tuya.

¿Y si el inquilino no paga?

Como la renta y la fianza vencen íntegras antes de la entrada, un impago se detecta antes de que nadie tenga una llave. Le concedes por escrito una prórroga de 48 horas, que nunca se extiende más allá de la entrega. Después puedes resolver el contrato, y de lo ya pagado solo pueden retenerse costes reales, razonables y acreditados.