Sí, pots llogar per mesos el teu pis, casa, vil·la o finca a Mallorca sense ser a l’illa. A MUVAWAY tot es fa en línia: l’anunci, el xat amb el llogater, la teva confirmació i el lloguer mensual amb Stripe. A l’illa només et cal algú que lliuri les claus i tingui cura de l’habitatge.
Quins mesos deixes lliures?
Passes unes setmanes a la primavera i l’estiu amb la família? Doncs marques com a lliures la resta de mesos. Cada reserva dura de 32 nits a 12 mesos i es pot reservar amb fins a 12 mesos d’antelació. La durada mínima i màxima la decideixes tu. Així la teva llar és viscuda mentre ets fora i lliure quan tornes.
Qui s’ocupa de l’habitatge a l’illa?
Això ho organitzes tu: la teva persona de confiança per a les claus, algú que té cura de l’habitatge o un administrador a qui encarreguis la feina. Aquesta persona lliura les claus el dia d’entrada a partir de les 15.00, atén dubtes sobre l’immoble i organitza reparacions. MUVAWAY no és una administració de finques, sinó la plataforma per a l’anunci, el xat, la reserva i el procés de pagament. La fiança la paga el llogater directament quan rep les claus, no a través de MUVAWAY.
Què fas en línia?
- Anunci: sis pàgines amb immoble, detalls, normes, fotos, preu i revisió. L’equip revisa les fotos i les dades i l’activa.
- Deixar-ho a punt: confirmes les condicions, hi afegeixes les dades fiscals i configures el compte de cobrament amb Stripe a la mateixa MUVAWAY. Stripe ho confirma una vegada amb un codi.
- Reserva: el llogater reserva amb dates, persones, mascota i una presentació amb les seves paraules, i comprova el seu document d’identitat amb Stripe.
- Xat: resols els dubtes pel xat de MUVAWAY, siguis on siguis.
- Confirmació: confirmes en 48 hores o rebutges.
Com t’arriben els diners?
Quan confirmes es paga el primer mes; si l’entrada és d’aquí a més de 80 dies, es paga 80 dies abans. T’arriba com a mínim 48 hores després de l’entrada acordada, si no hi ha cap avís obert per defectes, per no entrar-hi o per la fiança. A partir del segon mes, el lloguer es cobra de la targeta del llogater 10 dies abans de cada mes i s’abona al teu compte a l’inici del mes. Si un pagament no arriba, ho saps el mateix dia.
Publicar és gratuït. La tarifa de plataforma, un 8 % + 21 % d’IVA, en total un 9,68 %, la reté Stripe de cada mensualitat cobrada. Amb 1.800 € al mes reps 1.625,76 €.
I els impostos?
Les qüestions fiscals del lloguer com a no resident requereixen un assessorament propi.
Publica el teu habitatge per mesos · Com funciona MUVAWAY · Costos per a propietaris · Pagaments · Casa, vil·la o finca per mesos · Preguntes i respostes