Actualitzat: 22 d’octubre de 2026. Aquesta guia explica l’oferta de la plataforma i regles generals. Són determinants l’ús real, la llei aplicable i la versió desada per a la reserva. L’acceptació de l’arrendador no substitueix els requisits legals.
MUVAWAY posa en contacte les parts per a habitatge moblat amb una necessitat real de residència temporal, de 32 nits a 12 mesos. Descriu el motiu real amb les teves paraules. Una expressió aïllada no implica rebuig automàtic ni aprovació jurídica. L’oferta no inclou allotjament vacacional de curta durada ni serveis hotelers.
ETV i habitatge temporal: règims diferents
L’ETV és una habilitació per comercialitzar turísticament. La qualificació depèn de l’oferta i l’ús reals; no basta el títol «temporal» ni l’aprovació de l’arrendador. La llei turística balear regula estades turístiques de fins a 30 nits. No suposa una exempció general de totes les altres obligacions per a estades més llargues.
En una necessitat real de residència temporal, l’art. 7.2 LAU exigeix documentar expressament el motiu; la càrrega de provar-lo correspon a l’arrendador. L’hivern no autoritza de manera general una estada per si sol. Facultat per llogar, habitabilitat, comunitat, informació energètica i possibles registres i comunicacions de dades es revisen per separat. El registre únic espanyol parcialment anul·lat i el Reglament UE 2024/1028 són instruments diferents.
Consulta les Condicions d’ús, FAQ, informació de pagaments i la confirmació desada per al procés concret. En casos jurídics dubtosos, l’arrendador s’ha d’assessorar abans de llogar.
LAU · Art. 2, 7, 9 bis, 11, 17, 36 · Ley 8/2012 · Art. 50